Будинок на стометрівці: за скільки влада продає з молотка цінну нерухомість громади
Менш як 12 млн грн за майже 440 м² площі. Саме в стільки оцінила влада Коломиї 84% цієї розкішної будівлі на коломийській стометрівці. За 12 днів це майно громади Коломийська міськрада спробує продати у приватні руки. Нескладна арифметика виводить нас на суму 640 $ за квадратний метр в австрійській забудові. І це в той час, коли вартість 1 м² у сирці сьогодні в Коломиї сягнула 900 $. Наразі великою частиною приміщень (понад 130 м²) користуються місцеві партійні діячі та наближені до них організації.
Мабуть, ми не помилимось, якщо назвемо цю нерухомість одним із найбільш привабливих лотів за 4 роки активного продажу майна громади.
Йдеться про будинок на вул. Чорновола, 49. На продаж влада Коломийської ТГ виклала 84/100 частин нежитлової цієї будівлі. За 12 днів понад 440 м² елітної нерухомості продаватимуть з молотка.
Це приміщення І та ІІ поверху, а також мезоніну.
І за нашими даними, у одних є великі надії викупити це майно, не шкодуючи мільйонів, а у інших — продати, аби мати за що і надалі брукувати місто. Але про все це — згодом.
За скільки ж влада Коломиї готова продати майно громади, хто ним наразі користується — дізнавався Інформатор.
Партійний слід
Раніше Інформатор розповідав, за якими цінами коломийські організації та партії орендують нерухомість громади. Більше ТУТ.
Якщо ж говорити конкретно про цю будівлю на вул. Чорновола, 49, то наразі тут на правах оренди порядкують такі організації:
- Коломийська міськрайонна молодіжна організація "Батьківщина молода" за приміщення на 39,5 м² на вулиці Чорновола, 49 платить 1992 грн на місяць.
- ГО "Громадський актив Коломиї" (засновник - член партії "Батьківщина" Віктор Будзінський) за приміщення на 44,3 м² платить 2073 грн/міс.
- ГО "Українська народна молодь" в цьому ж приміщенні орендує 26,6 м² і оплачує 1244,8 грн на місяць.
- Тут також замешкує і ГО "Спілка української молоді" (засновник - член партії "Батьківщина" Віктор Будзінський). Орендуючи 50 м², спілка платить 2 340,49 грн /міс.
Всі договори чинні до березня-червня 2026 року.
Крім того, на фасаді висить вивіска "Фонду пам'яті Андрія Федчука". Нагадаємо, до квітня 2022 року ця громадська організація орендувала приміщення на вул.Мазепи, 1 площею 20,2 м² за 1041 грн/міс.
Продається майже все
Аукціон з продажу цього майна громади запланований на 21 листопада 2025 року.
Будівля за адресою вул. Чорновола, 49 - це цегляний 2-поверховий будинок з підведеними усіма комунікаціями: газ, світло, вода, інтернет, вентиляція, каналізація, пожежна сигналізація і навіть телебачення. Є кондиціонування та вентиляція.
Хоча голова фракції "Батьківщина", депутат Коломийської міської ради Сергій Федчук переконує, що насправді далеко не всі перечислені комунікації насправді є у приміщеннях, що їх продає з молотка Коломийська міська рада.
- На І поверсі на аукціон виклали приміщення на 198,10 м².
- На ІІ поверсі - 213,40 м².
- Та ще мезонін на 29,40 м².
Опис нерухомості:
- Загальна площа будівлі - 523,7 м²
- Загальна площа об'єкта в будівлі - 440,9 м²
- Корисна площа обʼєкта в будівлі - 440,9 м²
За даними організаторів аукціону приміщення І поверху і мезоніну потребують поточного і капітального ремонту. А от на II поверсі, за даними опису лота, приміщення в доброму стані.
Ціни
Стартова ціна за майже 441 м² становить 11 862 361 млн грн. Відтак за 1 м² узаконеної площі новому власнику доведеться сплатити майже 27 тис. грн (в еквіваленті на іноземну валюту складає близько 640$).
Переглянути детальніше можна ТУТ.
Як відбуватиметься аукціон і хто боротиметься за цю, безумовно, привабливу нерухомість — читайте згодом на нашому сайті.
Читайте також до теми: Хто за безцінь орендує приміщення, якими володіє Коломийська громада
Замість висновку
Стосовно цієї нерухомості є чимало нез'ясованого:
1. Хто, кому і коли дозволив перетворити підвал на чергову комерцію і чому там такий небезпечний дашок прямо на пішохідній зоні.
2. Хто і за яким правом "відреставрував" дах, перетворивши його на ще плюс один поверх плюс мансарду, демонтувавши історичну черепицю.
3. Чи будуть нові власники розуміти, що ця зграбна будівля для коломиян має високу історичну й естетичну цінність, а тому варварська реконструкція, яких повно у Коломиї, - це велике зло для збереження унікальної коломийської забудови. До слова, будівля не внесена до переліку пам'яток архітектури - і це дає право після приватизації розпоряджатися цим будинком не на користь збереження його архітектурних особливостей.
Про історію цієї будівлі, її втрачені архітектурні переваги читайте у неділю, 9 листопада, на сайті Інформатор Коломиї.
Фото будинку
