Земельний податок у Коломиї: фіскальний тиск, який веде до економічної катастрофи, — Андрій Куничак
Початок 2026 року для Коломийської міської територіальної громади ознаменувався різким зростанням плати за землю.
Авторська колонка депутата Коломийської міської ради Андрія Куничака
Після оновлення нормативної грошової оцінки (далі - НГО) земельних ділянок орендна плата та податок на землю для бізнесу й власників землі зросли вдвічі, а подекуди — утричі.
Таке рішення створило серйозне податкове навантаження для підприємців і землекористувачів у період, коли економіка громади й без того перебуває у вкрай складному стані.
Саме тому я звернувся з депутатським запитом із вимогою призупинити фіскальний тиск, спричинений завищеною НГО, та ініціювати її перегляд із урахуванням реальних економічних показників громади.
Рішення без діалогу — наслідки для всієї громади
У березні 2024 року Коломийська міська рада ухвалила рішення, яким фактично було запущено механізм підвищення земельного оподаткування. За нього проголосував 21 депутат.
Рішення ухвалювалося без повноцінного обговорення з підприємницьким середовищем, без аналізу можливих економічних наслідків та без урахування реального стану бізнесу під час війни.
Місцева влада ще більше посилила податковий тиск у той час, коли підприємці:
• працюють в умовах воєнного стану;
• втрачають працівників через мобілізацію;
• стикаються з падінням платоспроможності населення;
• несуть додаткові витрати на безпеку та підтримку Збройних Сил України,
Бізнес — не ресурс для штрафів, а партнер громади
Саме бізнес формує фінансову основу місцевого самоврядування:
• створює робочі місця;
• забезпечує надходження ПДФО;
• сплачує місцеві податки та оренду;
• бере участь у соціальних проєктах;
• підтримує обороноздатність держави.
Сьогодні громади конкурують між собою за підприємців. Бізнес має можливість змінити локацію і перейти до тієї ОТГ, де:
• податкові ставки є адекватними;
• правила гри — зрозумілими та стабільними;
• влада бачить у підприємцеві партнера, а не виключно джерело наповнення бюджету.
Відтак, надмірний фіскальний тиск неминуче призводить до відтоку бізнесу з громади
Підвищення податків у кризу: чого це коштує бюджету
Практика українських громад чітко показує: підвищення податкового навантаження в період економічної нестабільності має прогнозовані наслідки:
1. частина підприємств припиняє діяльність або переходить у тінь;
2. частина скорочує працівників;
3. у середньостроковій перспективі бюджет громади втрачає доходи, а не збільшує їх.
Це не теоретичні розрахунки, а реальні приклади з інших міст і громад України.
Що потрібно робити зараз
Якщо ми хочемо зберегти економічну спроможність Коломиї, необхідно:
• переглянути нормативну грошову оцінку землі з урахуванням реальної економічної ситуації;
• розпочати відкритий діалог із підприємцями та землекористувачами;
• формувати податкову політику, яка стимулює розвиток, а не знищує бізнес.
Сильна громада починається з сильної економіки. А сильна економіка — це підприємці, які мають можливість працювати, платити зарплати та наповнювати бюджет, а не виживати під фіскальним пресом.
