В цей непевний час найкращий спосіб вигідно інвестувати кошти – інвестувати їх в бізнес. За 9 місяців війни до Івано-Франківської області релокувалось чимало підприємств. Частині вдалось перевезти виробничі потужності з собою. Частині – врятувати тільки кошти, що були на рахунках.
Куди інвестувати фінансові ресурси і підприємницький хист – знає Інформатор.
Варіант №1. Льон завод
Загальна площа будівель майнового комплексу Льон заводу аж 27 000 м², корисна площа – 24 000 м². Він складається з основних будівель, адміністративного корпусу, площею 2 300 м² (офіс, гуртожиток та ін.) Територія заводу 23,2 гектари.
А от так виглядає сам фасад заводу. До слова, він розташований на дорозі державного значення.
Виробнича будівля має площу 6 000 м². Її розміри – 120*50*6м. м. Рампа при потребі.
Також тут є склади з величезною площею – 15 000 м²: 5 капітальних З/Б довжина 144*24*8,5-11м
Окрім всього тут дбають про людей і їхню безпеку. В часі війни всі підприємства мають мати бомбосховища. І тут таке є. Його площа – 2 300 м², висота стелі – 3,5 м.
Але й це ще не все. На Льон заводі є підземний резервуар 1000 м³. Тут можна зберігати воду, ГСМ, сипучі.
Тут подбали про пожежну безпеку і виділили місце для протипожежного ДЕПО (башта для спостерігання, висотою 12 м) і водоєму 0,7 га. На Льон заводі бережуть довкілля – тут є три свої промислові очисні споруди на 1,2 га.
Важливо додати, що об’єкт зареєстрований в індустріальному парку “Боднарів”. Це дає переваги і преференції для ведення бізнесу. Звільнення від сплати податку на прибуток на 10 років. Звільнення від сплати ПДВ на ввіз обладнання, держдотації та інше. А ще звертаємо увагу інвесторів на наявний дозвіл і погодження на розвідку надр на території заводу.
На Льон заводі є підстанція 35/10, напругою 4,8 МгВт. Напруга на лінії – 16 МгВт.
Тут є 4 артезіанські скважини. Споживання води заводом 900 м³ на добу. Тут є природний газ середнього, високого, низького тисків. За потреби може бути індивідуальним.
Залізна дорога знаходиться на відстані 1,2 км від заводу. Станція “Боднарів”. Тут є відстійник для вагонів і рампа.
Навколо заводу на відстані 400м, 800 м і більше є населені пункти близько 5000 населення: Боднарів, Бринь, Височанське, Майдан, Вістова, Ріп’янське.
Відстань до Івано-Франківська – 13 км, до Калуша – 17 км, до Львова – 110 км, до кордону Польщі – 175 км.
Власники додають документи всіх важливих споруд, розташованих на території заводу.
Цілісний майновий комплекс продається за 1,2 млн у. о. Для потенційного покупця можливий хороший торг.
Більше інформації можна дізнатися за телефонами: +380 67 507 18 18, +380 50 469 63 79 – власник заводу Віктор Іванович. Консультація також можлива за номером: +380 98 302 7710, +380 50 905 4500 (Микола Михайлович) або ж пишіть листи на пошту mikola.chukur@gmail.com.
Варіант №2. Інвестиційний проєкт у Печеніжині
Проєкт має багатообіцяючу назву “Єврокераміка”. В його рамках йдеться про європейське виробництво клінкерної та керамічної порожнистої цегли і блоків.
Асортимент виробів залежатиме від замовлень.
Запланований термін запуску заводу – липень 2024 року.
Що пропонують інвесторам?
Партнери запрошують інвестора для спільного запуску нового виробництва клінкерної і порожнистої цегли та блоків ТзОВ “Єврокераміка”.
Інвестору пропонують внести кошти в сумі не менше 1 млн євро. Натомість він отримає орієнтовно 50% частку в статутному фонді ТзОВ “Єврокераміка”.
Інвестиції використовуватимуть здебільшого на придбання будматеріалів, ремонтно-будівельні та пуско-наладочні роботи, придбання додаткового обладнання для печі та сушок, оплату послуг інженерів та проектантів, оформлення дозволів та погоджень різних контролюючих інстанцій тощо.
Завод розташований у с. Печеніжин, Коломийський район, Івано-Франківська область (до міста Івано-Франківська – 70 км, до залізничної колії станції Коломия – 12 км).
Загальна площа заводу – 4,5 га. Термін оренди – до 2035 року.
Загальна площа кар’єру – 13,6 га. Термін ліцензії на використання надр – до 2035 року. Розвідані запаси сировини чудової якості для промислового виробництва пустотілої керамічної цегли та блоків становлять 880 тис. м куб.
ПЕРЕВАГИ ПРОЄКТУ “ЄВРОКЕРАМІКА”
1. Піч заводу працюватиме не на газі, ціна якого в Україні постійно зростає, а на вугіллі, торфі та стружках. Ця перевага дозволяє значно економити на витратах. Партнери володіють б/в обладнанням для розмелювання згаданої сировини і подачі її через спеціальні дозатори у піч.
2. В Івано-Франківській області на цей час немає жодного заводу, який би виготовляв клінкерну цеглу.
3. В Івано-Франківській області є значні родовища торфу, які майже не використовують і які підприємство може взяти в розробку. Загальні запаси родовищ торфу на Івано-Франківщині становлять 13324 тис. тонн, підтверджені запаси торфу – 5228 тис. тонн. Домовленості на рівні обласної державної адміністрації також є.
Партнери провели лабораторні дослідження торфу з одного родовища на Івано-Франківщині, які засвідчують значні економічні вигоди від використання торфу, як сировини для випалу цегли.
КОНКУРЕНТИ І ЦІНИ
“Єврокераміка” продаватиме свою продукцію за цінами на 10% нижчими від конкурентів. Також планують обмінювати цеглу та блоки на метри квадратні у новобудовах й продавати житло. А тому збут продукції гарантований.
Прогнозований термін окупності – до 2-х років від дати запуску заводу на повну виробничу потужність.
Кілька кадрів з обладнанням можна побачити нижче.
На фото, що нижче, зображений прес, потужністю 30 млн шт цегли на рік.
З переваг тут є ліцензія на видобуток глини, яка діятиме до 2034 року. Але потім її можна продовжити ще на 20 років.
Сюди підведена вода (є власна свердловина). І про світло теж не забули. Є власний трансформатор на 630 КВт.
У новозбудованому цеху є іспанське обладнання фірми TEZASA. Розмір виробничого цеху – 50×24 м, висота 8 м. Тут встановили та підключили преси для виготовлення цегли та термоблоків. Але й іншого обладнання є чимало.
Нижче додаємо аналіз глини по пластичності. Її використовують для виготовлення цегли, черепиці, кераміки (кафеля, глиняної посуди, та вази для квітів, світильники).
Більше інформації можна дізнатися за телефонами: +380 98 302 7710, +380 50 905 4500 (Микола Михайлович) або ж пишіть листи на пошту mikola.chukur@gmail.com.
Варіант №3. Цегельний завод.
Цегельний завод розміщений на земельній ділянці, площею 2,08 га. Поряд з ним знаходиться кар’єр, площею 2,1 га. Земельні ділянки знаходяться в оренді терміном на 20 років, починаючи з 2008 року.
Кольцова піч з 14 комірок забезпечує випуск 5 млн цегли в рік за 10 місяців роботи. В 2018 році була проведена реконструкція печі. Також є можливість добудувати піч, що дасть змогу збільшити випуск цегли. На території заводу є місце для побудови тунельної печі, не руйнуючи діючу.
Завантаження та вивантаження цегли проводиться за допомогою конвеєра.
Мокра частина виробництва розміщена в новому приміщенні, площею 528 м. кв. Їхня висота – 7 м.
На території заводу розміщені:
- приймальний бункер,
- транспортери,
- вальци грубого помолу,
- вальци тонкого помолу,
- глинозмішувач,
- прес 435, продуктивністю 40-60 тис шт за 12 годин.
Крім того, є два навантажувачі, два трактори ДТ-75.
Сушка цегли проходить природнім шляхом в 6 навісах розміром 8*80м, де загалом вміщається 800 тис шт цегли. Подача цегли до навісів та печі проводиться конвеєром, загальною довжиною 980 м, що встановлений у 2018 році.
Для роботи цегельні є наступна документація:
- Спеціальний дозвіл на 20 років (починаючи з 2008 р)
- Гірничий відвід
- Договір оренди землі на 20 років (починаючи з 2008 р)
- Дозвіл Держгірпромнагляду
- Дозвіл на користування водою
- Радіаційний сертифікат
- Геолого-економічна оцінка родовища
- Протокол ДЗК по запасах корисних копалин
- Сертифікат на цеглу.
Орієнтовні запаси сировини у кар’єрі – 50 років.
\ 
Продається діючий цегельний завод за 215 000 у.о. Для потенційного покупця можливий хороший торг.
Більше інформації можна дізнатися за телефонами: +380 98 302 7710, +380 50 905 4500 (Микола Михайлович) або ж пишіть листи на пошту mikola.chukur@gmail.com.
Варіант №4. Дерево-переробний завод.
Він розміщений на ділянці, площа якої 3,6176 га. Біля заводу на відстані 25 м проходить діюча залізна дорога, а за 300 м – залізничний вокзал. Це дуже зручно для перевезення деревини. Окрім того є можливість прокласти залізну дорогу прямо до території заводу.
На території заводу є трансформаторна підстанція, де розміщені два робочі трансформатори по 630 кВт. Сюди ж підведені середній тиск газу, вода і каналізація.
Загальна площа виробничо-побутових приміщень – 2211 м². Земельна ділянка передана в оренду на 25 років, починаючи з 2008 року. Державної частки немає.
Виробництво діюче. Тут можлива переробка деревини. На площі 1200 м² розміщена лінія по виготовленню євро бруса для будівництва дерев’яних будиночків, вагонки різних розмірів, блок-ХАУС, дощатої підлоги, будівельних конструкцій та інших дерев’яних виробів.
Продуктивність лінії 40 м³ за 16 годин. Прибуток – 20-25%.
Продуктивність лінії виробництва металопластикових вікон і дверей – 450 м² за місяць.
На заводі є таке обладнання:
- прес вертикальний гідравлічний ПВГ-6500
- високошвидкісний торцевий станок Mj2415
- шипориз WD250-350
- прес зродення MHB1560A
- фрезер 4х-сторонній Лідермак 523Ф
- гідравлічний прес стиковочний МХ3518
- котел КВ-0,16 БТ, КВ-1,6 БТ
- компресор
- погружчик
- пилорами 2 шт
- багатопильний станок
Територія заводу обгороджена.
Продається діючий дерево-переробний завод за 235 000 у.о. Для потенційного покупця можливий хороший торг.
Більше інформації можна дізнатися за телефонами: +380 98 302 7710, +380 50 905 4500 (Микола Михайлович) або ж пишіть листи на пошту mikola.chukur@gmail.com.
Інформатор постійно моніторить ситуацію на ринку комерційної та житлової нерухомості. Зокрема нещодавно ми публікували Дві шикарні пропозиції купівлі нерухомості у Коломиї та Печеніжині
Будьмо на зв’язку! Читайте нас у Facebook , Telegram та Instagram. Надсилайте свої новини на пошту kl.informator@gmail.com
Якщо маєте цікаві новини чи хочете замовити рекламу – телефонуйте 096 545 8237
Христина Бойчук
